“Regalamos una casa”
Bases y Condiciones de la Promoción:
La presente promoción es organizada por CROSER S.A. (en adelante, “Organizador”) con domicilio en Manuel Meléndez 3869, Montevideo.
Se desarrollará a partir del 14 de agosto de 2023 hasta el 30 de noviembre de 2023 inclusive, en todo el territorio de la República Oriental del Uruguay. Participarán de la misma los locales adheridos (detallados en el numeral 18 de las presentes Bases y Condiciones).
Condiciones de participación: Podrán participar de la presente promoción las personas físicas y/o jurídicas que residan dentro de la República Oriental del Uruguay y que cumplan con las presentes bases y condiciones.
Exclusiones:
3.1) No podrán participar los Menores de 18 años de edad. Se toma como edad requerida los 18 años de edad cumplidos al 31 de julio de 2023.
3.2) No podrán participar de la promoción los Funcionarios, dependientes, asesores, accionistas, ni Directores de los locales integrantes de la cadena “de franquicias Kroser”, ni de Croser Sociedad Anónima, en adelante, también denominada la “Central de KROSER”, como así tampoco los cónyuges, concubinos y/o hijos de los funcionarios, dependientes, asesores, accionistas y/o Directores.
Tampoco podrán participar los Funcionarios, dependientes, accionistas, Directores de la Agencia TINKER SA ni de la empresa PROLER SA, como así tampoco los cónyuges, concubinos y/o hijos de los funcionarios, dependientes, asesores, accionistas y/o Directores.
3.3) Serán eliminados en forma automática quienes no cumplan con todos los requisitos consignados en las presentes Bases y Condiciones, y/o realizarán actos fraudulentos que los beneficiara a sí mismos y/o a terceros, o bien, perjudicara a terceros.
El Organizador, se reserva para si mismo, la potestad de evaluar si los participantes realizaron actos fraudulentos o potencialmente fraudulentos, así como si cumplieron o no con las Bases y Condiciones.
3.4) El Organizador no responderá bajo ningún concepto, ni indemnizará, ni reembolsara productos, servicios ni suma de dinero alguna, ni efectuará cambios, en el caso de que existan locales que integran la cadena de franquicias “KROSER” que no participan en la presente promoción. Es responsabilidad de los participantes, corroborar previamente a efectuar cualquier compra, de que el local en el que proyectan realizar la compra, se encuentra adherido a la presente promoción. Por tal motivo, se agrega el listado de locales adheridos en el numeral “18)” de estas Bases y Condiciones.
3.5) El Organizador, sus accionistas, directores y/o funcionarios, no se responsabilizarán por ningún daño personal y/o material del o los participantes de la presente promoción y/o terceras personas, ni tampoco responderá por vicios visibles, vicios ocultos, saneamiento y/o evicción del Premio (inmueble relacionado en el numeral “6”, así como de los bienes muebles que alhajan la casa y que se incluyen en el numeral “6”), debido a o en relación al uso del Premio objeto del Sorteo una vez entregado el mismo, cualquiera hubiere sido su causa. El Organizador, sus accionistas, directores y/o funcionarios, tampoco se responsabilizan de los problemas constructivos, daños, hurtos y/o robos de los que pudiera ser objeto el participante y/o terceros durante la utilización y/o goce del Premio. El Organizador, sus accionistas, directores y/o funcionarios, se eximen expresamente de toda responsabilidad por cualquier daño y/o perjuicio que pudieran sufrir los participantes y/o terceras personas, proveniente del caso fortuito, fuerza mayor, actos de terceros y/o cualquier tipo de responsabilidad que no pueda ser directamente imputable al Organizador.
3.6) Están excluidos de participar además, el Estado, (a vía de ejemplo: Poder Ejecutivo, Legislativo, Judicial, Ministerios, todas sus oficinas y/o reparticiones) los Entes Públicos (sin importar su naturaleza jurídica), Servicios Descentralizados, las Personas Públicas Estatales, no Estatales y/o de naturaleza mixta, los Gobiernos Departamentales, Municipios y cualquier otra forma de descentralización que exista, sea a nivel nacional, departamental y/o local.
3.7) Tampoco podrán participar las personas mayores de edad, que sean incapaces (desde el punto de vista legal) para contratar por sí mismas.
Aceptación de las bases:
Las personas intervinientes en esta promoción, por su sola participación, aceptan de pleno derecho todas y cada una de las disposiciones descriptas en estas bases y condiciones, sin posibilidad de reclamar por concepto alguno.
Por el hecho de participar de la Promoción, los participantes declaran haber leído las presentes Bases y Condiciones y prestan su total conformidad, no pudiendo argumentar a su favor, falta de conocimiento, información y/o situaciones análogas.
Mecánica de participación:
Toda persona mayor de 18 años que desee participar de la presente promoción, contará con la posibilidad de participación por el sorteo de: UNA CASA, ubicada en Piriápolis, departamento de Maldonado, equipada con los bienes muebles que se describen en la cláusula “6”.
Modalidad de participación del sorteo:
Se participará descargando la APP de Kroser que estará disponible a partir del 14/08/2023 para su descarga en la tienda de aplicaciones para dispositivos móviles IOS, en Google Play y/o en www.kroser.com.uy
Al hacerlo se debe crear el usuario con datos solicitados, los cuales tienen carácter de obligatorios para su registración y posteriormente para el caso de resultar sorteados, para la comunicación, debiendo ser datos reales y exactos, generando con este solo hecho una chance, la misma sin obligación de compra.
A su vez, con cada compra en uno de los locales Kroser adheridos, escaneando el código QR que aparece en el e-ticket o en la e-factura a través de la aplicación APP Kroser, se acreditará una chance cada: A) $U.300 (pesos uruguayos trescientos) de compra en el caso de los e-ticket; B) $U.3.000 (pesos uruguayos tres mil) de compra en el caso de las e-facturas. Los importes que no completen un cupón por no llegar al importe mínimo establecido para el caso del e-ticket y/o de la e-factura, de o sus múltiplos exactos ($600, $900, para el caso de los e-tickets etc.), no serán acumulables con otros e-tickets y/o e-facturas, siendo el valor de cada comprobante, individual a los efectos de generar cupones. A efectos aclaratorios, un e-ticket por valor $600 generará dos (2) cupones; otro e-ticket por $899 generará dos (2) cupones. En éste último caso, el importe de $299 que no llegó a generar un nuevo cupón, se pierde y no se puede acumular a otros e-ticket o e-factura aunque se ingresen en forma conjunta. Para el caso de las e-facturas, se aplicará igual procedimiento, pero teniendo presente que cada cupón se genera cada $U.3.000, y no se acumula ni con otras e-facturas ni con e-tickets.
El Organizador, sus accionistas, directores y/o funcionarios no asumen ningún tipo de responsabilidad por las personas que se registren y participen a través de e-factura y/o e-ticket, ya que no tienen forma de controlar si quien ingresó el cupón mediante el código QR estaba autorizado o no a realizarlo. En tal sentido, tampoco indemnizarán ni aceptarán reclamo/s de clase alguno en el caso de que persona/s diferentes al titular de la e-factura y/o e-ticket la ingresaran y emitieran los cupones a nombre diferente del titular.
El Organizador presume que quien ingresó el e-ticket y/o e-factura a efectos de generar el o los respectivos cupones, está legitimada para hacerlo y que actúa de buena fe, sin perjuicio de lo consignado a través de las presentes Bases y Condiciones en lo que refiere a las facultades que se reserva para la fiscalización y/o control.
El Organizador podrá anular aquellos usuarios que no hayan completado los datos de forma total o si los mismos no son verificables correctamente.
Premio: Una casa ubicada en la localidad catastral Piriápolis, departamento de Maldonado, Padrón 8238/001 con una superficie aproximada de 57,42 m2 construidos. Detalle: 2 dormitorios, 2 baños, living comedor integrado, parrillero, Equipada con: calefactor, heladera, cocina, microondas, 1 calefón, living, comedor, cama 2 plazas, 2 camas 1 plaza y 4 mesas de luz, por un valor de hasta U$S 5000. (detalle adjunto en anexo, el cual contiene la memoria descriptiva de la casa y las especificaciones técnicas y que forma parte de las Bases y Condiciones, sin posibilidad de su modificación).
El Organizador se reserva para sí mismo, la facultad de elegir a su entera discreción y arbitrio, los bienes muebles relacionados, que “Equipan” la casa en lo que refiere al valor, calidad, prestaciones y demás especificaciones, pudiendo ser la sumatoria de dichos bienes, sensiblemente inferior al importe establecido como tope. Los bienes que alhajan la casa, que por su naturaleza jurídica se reputan muebles, a efectos de la presente promoción, no podrán considerarse en forma aislada del Premio, formando parte del mismo, sin posibilidad de parte del adjudicatario del mismo, de disponer de éstos antes de su adjudicación. En tal sentido, el ganador del Premio, no podrá solicitar ningún tipo de cambio de los bienes muebles, ni ceder el derecho a cualquier otra persona, ni podrá solicitar suma de dinero alguna al Organizador. Los bienes muebles, se deberán entregar por el Organizador en la casa objeto de la presente Promoción, en forma simultánea con la Promesa de Compraventa o Compraventa (lo que suceda primero) a favor del ganador del sorteo.
Sorteo: Se realizará el 11 de diciembre 2023 a las 10:00 horas, ante Escribano Público en las oficinas de Croser S.A. (Manuel Meléndez 3869, Montevideo). El sorteo se realizará a través de medios electrónicos.
Notificaciones al ganador y entrega del Premio: Las notificaciones al ganador se realizará de las siguientes formas:
Serán contactados al teléfono y notificados en la dirección de mail que luzca en la inscripción que realizó anteriormente en la APP Kroser.
En el caso de resultar favorecido, el ganador o suplente deberá reclamar el Premio dentro de los 60 días corridos posteriores contados desde la notificación que se le realizó a la casilla de correo que denunció como propia al momento de registrarse, de que resultaron favorecidos, debiendo presentar su Cédula de Identidad vigente y en buenas condiciones para comprobar sus datos al reclamar el Premio.
Los datos necesariamente deberán coincidir con los datos inscriptos. En caso contrario, el ganador o suplente perderá derecho al Premio.
Si transcurrido los 60 días desde la notificación inicial al ganador y/o suplente no reclamaran el Premio, se considerará como no asignado y quedará en poder del Organizador, sin derecho a reclamo alguno por parte del ganador y/o suplente, ni de ninguno de los demás participantes no favorecidos en el sorteo.
El Premio deberá ser reclamado en la forma específicamente prevista en este punto: lunes a Jueves, de 10:00 a 17:00 horas, en las oficinas del Organizador (Manuel Meléndez 3869, Montevideo), o comunicándose al 2218 5987 para coordinar la entrega del mismo.
Promoción sin obligación de compra:
La presente promoción es sin obligación de compra de producto alguno para los participantes. Al descargar la APP Kroser y registrarse ya está participando con una chance.
Condiciones de uso de los Premios:
El Premio no podrá ser cedido ni transferido a terceros. El ganador no podrá solicitar el cambio del Premio por otro u otros, ni exigir el valor del Premio en dinero u otra forma de valor, bien/es y/o derecho/s. La imposibilidad de ceder, conferir cualquier derecho y/o enajenar a cualquier titulo el Premio, alcanza tanto al inmueble como a cada uno de los bienes Muebles que alhajan la casa, considerándose todo como indivisible.
El ganador y/o suplente deberá ser mayores de 18 años de edad, y presentar la Cédula de Identidad vigente y en buenas condiciones al reclamar el Premio. Es condición indispensable, que el ganador firme la documentación correspondiente y constancia de entrega de Premio que el Organizador facilitará. Desde el momento en que el ganador firme la documentación por la cual se le hace entrega del Premio, el Organizador dispondrá de un plazo de hasta 60 días corridos para la transferencia dominial del inmueble a favor del ganador, sea mediante Promesa de Compraventa o a través de cualquier título y modo hábiles para transferir la propiedad y posesión. Dicho plazo se podrá extender por hasta 60 días corridos más, en el caso de que existan motivos razonables que impidan la transferencia dominial del inmueble a nombre del ganador.
Si las demoras en el otorgamiento de la escritura traslativa del dominio, fuera por causas imputables al ganador, el Organizador podrá intimarlo al domicilio denunciado para que en el plazo de 10 días otorgue la escritura traslativa de dominio, so pena de perder el derecho al Premio, sin posibilidad de reembolso y/o indemnización alguna.
Si el ganador, estuviera embargado al momento del sorteo y/o en ocasión de serle adjudicado el Premio, tal circunstancia será de su cuenta y riesgo, no pudiendo negarse al otorgamiento de la transferencia de la propiedad del Premio por la existencia de tal gravamen, ni tampoco le habilitará su cesión, enajenación y/o transferencia a ninguna otra persona. En caso de que no cumpla con el otorgamiento de la escritura de enajenación a su nombre en el plazo establecido, perderá el derecho y el Premio le será entregado al suplente o en su defecto, quedará vacante en poder del Organizador.
Gastos:
Todo gasto por cualquier concepto incurra el favorecido en la presente promoción, sea para el traslado, estadía y otros gastos para reclamar o retirar los Premios, en su caso, serán a exclusivo cargo del favorecido de dicho Premio.
Asimismo, todas las gestiones necesarias para el uso y goce del Premio también serán responsabilidad del favorecido.
El Organizador asumirá el pago de los impuestos que legalmente correspondan por la enajenación del inmueble, así como los gastos directamente asociados por la escrituración y de los honorarios del Escribano actuante, el que será designado exclusivamente por Croser S.A., situación que es conocida y aceptada por los participantes y que son condiciones esenciales de las presentes Bases y Condiciones.
Otorgada la Promesa de Compraventa o la escritura de Compraventa, o cualquier otro título y modo hábil para transferir el dominio (lo que suceda primero) a favor del ganador, los tributos y demás gastos asociados por el uso normal del Premio -inmueble- le corresponderán en forma exclusiva al ganador, quien en definitiva, será el propietario.
Difusión:
Las presentes bases y condiciones estarán disponibles para cualquier interesado, en la página web: www.kroser.com.uy, en los locales Kroser adheridos y en la línea telefónica 2218 5987 los días lunes a viernes en el horario de 10:00 a 16:00 hs.
Una vez finalizada la presente promoción, se dará publicidad con el nombre del favorecido así como del Premio.
Será difundido a través de la página Web www.kroser.com.uy, redes sociales y en la línea telefónica 2218 5987.
El Organizador se responsabiliza por la organización integral de la promoción y por la entrega del Premio derivado de la misma.
Cuando circunstancias no previstas lo justifiquen, el Organizador podrá cancelar, suspender o modificar la presente promoción, previa autorización de la Dirección General de Comercio con la mayor antelación posible.
El ganador o suplente favorecido por la presente promoción autorizan al Organizador desde ya y en forma irrevocable, a difundir o publicar su nombre completo, Cédula de Identidad y/o imagen con fines publicitarios desde la finalización de la presente promoción, en los medios y en las formas que el Organizador considere correctas, sin derecho a compensación, indemnización, ni suma alguna de dinero, ni estimable en términos pecuniarios, ni de beneficio de cualquier clase, ni le generará derecho y/o crédito de clase alguna en contra del Organizador.
Base de datos: Los participantes registrados inscriptos, con el solo hecho de participar, autorizan al Organizador de forma irrevocable, utilizar sus datos de acuerdo a ley 18.331 de Protección de Datos Personales, en las formas que el Organizador considere correctas, sin derecho a compensación alguna.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Cimentación: Platea de hormigón con viga zapata x debajo de muros con hierro de 10 tratado y estribo de 8 tratado
Muros: Ticholo de 12x25x25
Revoques: Grueso exterior con terminación balai fretachado. Interior grueso con terminación fina
Techo: Planchada de 10 cm vista en el interior
Exterior, aislante de espuma picada, carpeta de arena y portland, membrana de 4 mm
Aberturas: Aluminio del Uruguay serie 25 color blanco, puerta principal en madera dura, puertas interiores (Oblak)
Revestimiento: Cerámicos en paredes y piso
Grifería: Mono comando Rimonti
Artefactos baño: Inodora con mochila Rozen. Bacha de apoyo (blanco)
Mesada cocina: Granito negro con pileta simple
Mesadas baños: Tablón de madera rústicos
Eléctrica: Línea de plaquetas y módulos de la línea Conatel modelo presta o VIMAR
Luminaria: plafones Led en todas las habitaciones
Parrillero y barra: ladrillo de campo bolseado
Pérgola: madera de pino curado con cca natural
Veredas: terminación arena y portland con imitación baldosas (molde)
Pintura: exterior impermeabilízate Kroser (color a definir ), interior látex Kroser.
Estufa económica: Trhomen o Luis Martínez
Mueble bajo mesada y aéreo: en MDF macizo de 18 mm color negro
