¿Cómo evitar que entre agua por una ventana?
Cuando llueve fuerte, una ventana que parece estar perfectamente instalada puede empezar a dejar pasar agua. Muchas veces el problema no está en el vidrio, sino en las juntas, uniones o zonas donde el marco se encuentra con la pared.
Antes de pensar en cambiar toda la ventana, conviene identificar por dónde está entrando el agua y revisar el estado del sellado.
¿POR DÓNDE PUEDE ENTRAR AGUA?
El agua puede ingresar por diferentes puntos:
- La unión entre el marco y la pared.
- Juntas deterioradas o con sellador viejo.
- Grietas alrededor del marco.
- Uniones entre diferentes materiales.
- Zonas donde el sellador se despegó.
- Problemas en el encuentro entre la ventana y el exterior.
Una forma sencilla de detectar el problema es observar la zona después de una lluvia y buscar manchas, humedad, pintura descascarada o rastros de agua alrededor del marco.
PASO 1: IDENTIFICÁ EL LUGAR DE LA FILTRACIÓN
Antes de aplicar cualquier producto, buscá exactamente por dónde entra el agua.
Revisá tanto el interior como el exterior de la ventana. Si encontrás humedad solamente en un punto, puede tratarse de una junta deteriorada.
También es importante comprobar que el agua no esté llegando desde una zona superior de la pared. Una mancha cerca de una ventana no necesariamente significa que la ventana sea el origen.
PASO 2: RETIRÁ EL SELLADOR DETERIORADO
Si la junta tiene silicona o sellador viejo, agrietado o despegado, lo recomendable es retirarlo antes de aplicar uno nuevo.
Podés utilizar una espátula o una herramienta adecuada para eliminar la mayor cantidad posible del material deteriorado.
No conviene simplemente colocar una nueva capa encima de un sellador que ya está despegado, porque la nueva aplicación puede terminar fallando junto con la anterior.
PASO 3: LIMPIÁ Y SECÁ LA SUPERFICIE
Una vez retirado el material viejo, limpiá correctamente la zona.
La superficie debe quedar libre de polvo, grasa, restos de sellador y material suelto.
Además, es importante que esté seca antes de realizar el nuevo sellado. La presencia de agua o humedad puede afectar la adherencia del producto.
PASO 4: ELEGÍ EL SELLADOR ADECUADO
Para sellar juntas alrededor de ventanas existen diferentes productos.
En Kroser podés encontrar siliconas neutras, siliconas multiuso y selladores específicos para diferentes aplicaciones.
Por ejemplo, la Silicona Neutra Transparente N-3000 de AST está indicada para sellado perimetral y acristalamiento, y puede utilizarse en juntas entre el vidrio y la estructura de soporte.
Otra alternativa disponible es SikaSil E, mientras que para determinados trabajos también existen selladores como SikaSil C y SikaFlex 221. La elección depende del material de la superficie, el tipo de junta y si el sellado debe quedar expuesto a la intemperie.
PASO 5: APLICÁ EL SELLADOR
Colocá el cartucho en una pistola aplicadora y cortá el pico en diagonal, dejando una abertura adecuada para el tamaño de la junta.
Aplicá el producto de manera continua, procurando mantener una presión constante sobre la pistola.
El objetivo es formar un cordón uniforme que cubra completamente la unión entre las superficies.
PASO 6: ALISÁ LA JUNTA
Después de aplicar el sellador, alisá cuidadosamente el cordón para conseguir una terminación pareja y asegurarte de que el producto entre correctamente en la junta.
Podés utilizar una herramienta adecuada o seguir las indicaciones específicas del fabricante.
Si utilizás cinta de enmascarar para proteger los bordes, retirala antes de que el producto forme una película superficial, siguiendo las recomendaciones del fabricante.
¿Y SI EL PROBLEMA ESTÁ EN UNA GRIETA ALREDEDOR DE LA VENTANA?
Si la filtración se produce por una grieta en la pared y no directamente por la junta del marco, puede ser necesario realizar una reparación diferente.
Primero habría que reparar la grieta y luego realizar el sellado correspondiente.
Para superficies exteriores también existen productos impermeabilizantes que pueden ayudar a proteger paredes y sectores expuestos a la lluvia.
La solución dependerá del origen de la filtración.
¿CUÁNDO CONVIENE CAMBIAR EL SELLADOR?
Si el sellador está:
- Agrietado.
- Despegado.
- Endurecido y deteriorado.
- Separado del marco.
- Con espacios visibles entre las superficies.
es una buena señal de que necesita ser reemplazado.
No hace falta esperar a que aparezca una filtración importante. Revisar periódicamente las juntas puede ayudar a detectar el deterioro antes de que el agua genere daños en la pared.
¿QUÉ HACER SI SIGUE ENTRANDO AGUA?
Si después de renovar el sellado la filtración continúa, probablemente el problema tenga otro origen.
Puede existir una falla en la instalación, una grieta exterior, problemas de pendiente, acumulación de agua o una filtración proveniente de una zona superior.
En esos casos, seguir agregando silicona no necesariamente va a solucionar el problema. Lo recomendable es identificar el origen antes de realizar otra reparación.
Si la humedad es importante o afecta sectores internos de la pared, también puede ser necesario consultar con un profesional.
UNA PEQUEÑA REPARACIÓN PUEDE EVITAR UN PROBLEMA MAYOR
Revisar las juntas de las ventanas y mantenerlas correctamente selladas es una tarea sencilla que puede ayudar a evitar el ingreso de agua y el deterioro de las paredes.
Si detectás una filtración, lo importante es actuar sobre su origen: retirar el material deteriorado, limpiar y secar correctamente la superficie y utilizar un sellador adecuado para la aplicación.
